Rua da Consolação, 2717 (Jardim Paulista)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 922 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.498/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
138 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 922 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.498/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1 mi (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 922 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.478/m²
Financiadas29%
  1. 24/08/2026APTO 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga138 m²R$ 921.955R$ 6.681/m²
  2. 24/09/2025APTO 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 672 mil (69%)c/ vaga138 m²R$ 970.000R$ 7.029/m²
  3. 30/10/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197283,34% transferido138 m²R$ 1.000.000—
  4. 30/10/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 197216,66% transferido138 m²R$ 175.000—
  5. 18/08/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (27%)138 m²R$ 1.100.000R$ 7.971/m²
  6. 07/06/2022APTO 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga138 m²R$ 870.000R$ 6.304/m²
  7. 07/03/2022APTO 62, VAGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga138 m²R$ 700.000R$ 5.072/m²
  8. 14/07/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 253 mil (34%)115 m²R$ 735.000R$ 6.391/m²
  9. 03/05/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1972115 m²R$ 675.783R$ 5.876/m²
  10. 23/06/2020APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 347 mil (43%)138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
  11. 26/07/2018APTO 61 E VAApartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 740.000R$ 5.362/m²
  12. 30/05/2018A 111Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 325 mil (52%)115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
  13. 15/12/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197283,1% transferido138 m²R$ 605.000—
  14. 15/12/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197216,9% transferido138 m²R$ 95.000—
  15. 05/06/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 800.000R$ 5.797/m²
  16. 28/12/2016APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197283,65% transferido138 m²R$ 560.455—
  17. 28/12/2016VAGA INDETERApartamento em condomínio · construído em 197216,35% transferido138 m²R$ 109.545—
  18. 29/08/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (50%)138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
  19. 05/07/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 420.000R$ 3.043/m²
  20. 01/02/2012APTO 71 E VAApartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
  21. 22/12/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1972115 m²R$ 200.000R$ 1.739/m²
  22. 20/10/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197212,54% transferido138 m²R$ 50.000—
  23. 11/03/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972138 m²R$ 420.000R$ 3.043/m²
  24. 25/02/2011APTO 104 E VApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga138 m²R$ 440.000R$ 3.188/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~31 unidades de 138 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 409 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
26%
5 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.043/m² · 3R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 3.514/m² · 2R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 3.623/m² · 1R$ 5.723/m² · 60
2014—R$ 6.234/m² · 43
2015—R$ 5.935/m² · 35
2016—R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 5.797/m² · 1R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 5.420/m² · 2R$ 6.363/m² · 52
2019—R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 5.797/m² · 1R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 6.134/m² · 2R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 5.688/m² · 2R$ 8.158/m² · 54
2023R$ 7.971/m² · 1R$ 8.579/m² · 58
2024—R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 7.029/m² · 1R$ 9.016/m² · 75
2026R$ 6.681/m² · 1R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132018202120232026
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20113 vendas · R$ 3.043/m²
20122 vendas · R$ 3.514/m²
20131 vendas · R$ 3.623/m²
20171 vendas · R$ 5.797/m²
20182 vendas · R$ 5.420/m²
20201 vendas · R$ 5.797/m²
20212 vendas · R$ 6.134/m²
20222 vendas · R$ 5.688/m²
20231 vendas · R$ 7.971/m²
20251 vendas · R$ 7.029/m²
20261 vendas · R$ 6.681/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%
  • Sem financiamento informado1474%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)526%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado1474%R$ 10,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 17 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 223 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2690%
  • Comercial vertical310%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2690%R$ 14,3 mi
Comercial vertical310%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2665Apartamento22R$ 6.373/m²R$ 650 mil
Nº 2676Terreno1R$ 50.037/m²R$ 8,6 mi
Nº 2682Terreno1R$ 16.051/m²R$ 2 mi
Nº 2696Loja2R$ 7.601/m²R$ 1,1 mi
Nº 2700Loja2R$ 8.266/m²R$ 909 mil
Nº 2706Loja1R$ 14.327/m²R$ 960 mil
Nº 2710Sala67R$ 11.873/m²R$ 748 mil
Nº 2714Prédio inteiro1R$ 17.760/m²R$ 15,1 mi
Nº 2728Loja1R$ 27.277/m²R$ 14,7 mi
Nº 2764Apartamento12R$ 7.809/m²R$ 1,2 mi

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