Rua da Consolação, 2665 (Jardim Paulista)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.373/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 650 mil
102 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 760 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.373/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 650 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 806 mil
Mediana da listaR$ 4.376/m²
Financiadas39%
  1. 15/06/2026AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga102 m²R$ 760.000R$ 7.451/m²
  2. 17/12/2025AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 464 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
  3. 08/12/2025AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 197941,18% transferidoc/ vaga87 m²R$ 132.224—
  4. 20/10/2025AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
  5. 26/08/2024AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 405 mil (90%)c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  6. 08/11/2023AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  7. 03/03/2023AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 150 mil (28%)c/ vaga87 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
  8. 27/12/2021AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 285 mil (65%)c/ vaga102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
  9. 13/08/2021AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga87 m²R$ 435.000R$ 5.000/m²
  10. 23/12/2020AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga159 m²R$ 805.858R$ 5.068/m²
  11. 31/07/2019AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga159 m²R$ 690.000R$ 4.340/m²
  12. 12/07/2019AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
  13. 19/03/2019AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²
  14. 28/12/2018AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 328 mil (82%)c/ vaga102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  15. 19/10/2018AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 19791,24% transferidoSFH · R$ 266 mil (87%)c/ vaga87 m²R$ 306.791—
  16. 19/10/2018AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 19790,59% transferidoc/ vaga87 m²R$ 43.209—
  17. 15/09/2017AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga87 m²R$ 440.000R$ 5.057/m²
  18. 05/05/2015AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 205 mil (50%)c/ vaga87 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
  19. 12/12/2014AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga87 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  20. 23/12/2014AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 197985% transferidoc/ vaga159 m²R$ 150.000—
  21. 23/12/2014AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 197915% transferidoc/ vaga159 m²R$ 150.000—
  22. 17/12/2013AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (86%)c/ vaga102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
  23. 28/06/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 124 mil (46%)59 m²R$ 266.000R$ 4.508/m²
  24. 19/09/2012AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 198 mil (88%)c/ vaga87 m²R$ 225.000R$ 2.586/m²
  25. 29/05/2012AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 127 mil (45%)c/ vaga102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
827 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mi
~123 unidades de 102 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 822 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.410/m² · 2R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 2.666/m² · 2R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 3.970/m² · 2R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 2.299/m² · 1R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 4.713/m² · 1R$ 5.935/m² · 35
2016—R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 5.057/m² · 1R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 3.922/m² · 1R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 4.340/m² · 3R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 5.068/m² · 1R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 4.657/m² · 2R$ 8.045/m² · 61
2022—R$ 8.158/m² · 54
2023R$ 5.172/m² · 2R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 4.412/m² · 1R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 6.029/m² · 2R$ 9.016/m² · 75
2026R$ 7.451/m² · 1R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520183 vendas2020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.410/m²
20122 vendas · R$ 2.666/m²
20132 vendas · R$ 3.970/m²
20141 vendas · R$ 2.299/m²
20151 vendas · R$ 4.713/m²
20171 vendas · R$ 5.057/m²
20181 vendas · R$ 3.922/m²
20193 vendas · R$ 4.340/m²
20201 vendas · R$ 5.068/m²
20212 vendas · R$ 4.657/m²
20232 vendas · R$ 5.172/m²
20241 vendas · R$ 4.412/m²
20252 vendas · R$ 6.029/m²
20261 vendas · R$ 7.451/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
  • SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
  • Sem financiamento informado1161%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%R$ 2,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros15,6%R$ 580 mil
Sem financiamento informado1161%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2888%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos39,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2888%R$ 10,6 mi
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 60 mil
Dação, permuta e outros onerosos39,4%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2642Terreno1R$ 39.560/m²R$ 7,6 mi
Nº 2650Terreno1R$ 34.615/m²R$ 6,6 mi
Nº 2676Terreno1R$ 50.037/m²R$ 8,6 mi
Nº 2682Terreno1R$ 16.051/m²R$ 2 mi
Nº 2696Loja2R$ 7.601/m²R$ 1,1 mi
Nº 2700Loja2R$ 8.266/m²R$ 909 mil
Nº 2706Loja1R$ 14.327/m²R$ 960 mil
Nº 2710Sala67R$ 11.873/m²R$ 748 mil
Nº 2714Prédio inteiro1R$ 17.760/m²R$ 15,1 mi
Nº 2717Apartamento17R$ 7.498/m²R$ 1 mi

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