Rua Augusta, 2009 (Jardim Paulista)
Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.439/m²
- Vendas registradas
- 77
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 305 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.439/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 305 mil (41 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.926/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.752/m² – R$ 14.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas17%
- 04/08/20262107 AP. 84Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 305.000R$ 7.439/m²
- 14/07/2026APTO 27Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 305.000R$ 7.439/m²
- 03/03/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 400 mil (80%)42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
- 12/09/2025APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 400.768R$ 9.775/m²
- 08/08/2025APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (50%)42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
- 18/06/2025APTO 48Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 310.000R$ 7.561/m²
- 30/04/2025APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 310.000R$ 7.561/m²
- 09/09/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 13/08/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1983Consórcio · R$ 263 mil (92%)42 m²R$ 286.000R$ 6.810/m²
- 11/06/2024APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198342 m²R$ 296.000R$ 7.048/m²
- 11/06/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 198342 m²R$ 296.000R$ 7.048/m²
- 11/06/2024APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 290.000R$ 7.073/m²
- 16/02/2024APTO 28Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 223.327R$ 5.447/m²
- 06/12/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 198342 m²R$ 195.000R$ 4.643/m²
- 23/11/2023APTO 76 7 ANDARApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido41 m²R$ 90.000—
- 03/05/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 260 mil (90%)42 m²R$ 289.756R$ 6.899/m²
- 20/04/2023APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 10/01/2023APTO 68Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 253.000R$ 6.171/m²
- 19/12/2022APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- 24/11/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198342 m²R$ 288.518R$ 6.869/m²
- 19/10/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- 08/08/2022APTO 18Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 330.000R$ 8.049/m²
- 20/06/2022APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 198341 m²R$ 262.950R$ 6.413/m²
- 10/02/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 198342 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
- 13/11/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198342 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
735 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~52 unidades de 41 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 269 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
8 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.439/m² · 1 | R$ 1.751/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.337/m² · 3 | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.762/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.794/m² · 3 | R$ 4.794/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.683/m² · 4 | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.524/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.524/m² · 1 | R$ 4.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.425/m² · 8 |
| 2022 | R$ 6.887/m² · 6 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2023 | R$ 5.524/m² · 4 | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2024 | R$ 6.929/m² · 6 | R$ 6.666/m² · 14 |
| 2025 | R$ 7.590/m² · 4 | R$ 7.928/m² · 21 |
| 2026 | R$ 7.439/m² · 3 | R$ 11.905/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.337/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.794/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.683/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.887/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.524/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 6.929/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.590/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.439/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)69%
- Consórcio23%
- Sem financiamento informado5988%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 9% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 2 | 3% | R$ 311 mil |
| Sem financiamento informado | 59 | 88% | R$ 9,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8292%
- Operações societárias77,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 82 | 92% | R$ 12,5 mi |
| Operações societárias | 7 | 7,9% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 962.935R$ 9.927/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1916 | Apartamento | 7 | R$ 6.534/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1922 | Loja | 1 | R$ 32.111/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 1932 | Loja | 2 | R$ 13.970/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 11.448/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1939 | Sala | 8 | R$ 5.204/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1966 | Apartamento | 3 | R$ 14.430/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1975 | Apartamento | 1 | R$ 8.110/m² | R$ 900 mil |
| Nº 2068 | Loja | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2084 | Loja | 1 | R$ 16.351/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2090 | Loja | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 3 mi |