Rua Augusta, 1939 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 899 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.180/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 899 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.180/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.713/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 7.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 899 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.192/m²
Financiadas0%
- 20/02/2026CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997211 m²R$ 899.000R$ 4.261/m²
- 07/10/2025CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997199 m²R$ 899.000R$ 4.518/m²
- 26/05/2021CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997330 m²R$ 2.850.000R$ 8.636/m²
- 07/02/2020CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997199 m²R$ 925.000R$ 4.648/m²
- 17/09/2018CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
- 14/04/2016CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997211 m²R$ 870.000R$ 4.123/m²
- 30/11/2011CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997199 m²R$ 295.770R$ 1.486/m²
- 23/02/2011CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1997298 m²R$ 650.000R$ 2.181/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
992 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~49 unidades de 205 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 901 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.834/m² · 2 | R$ 2.568/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.941/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.187/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.670/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 4.123/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.928/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.648/m² · 1 | R$ 4.756/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.164/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 4.909/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.834/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.648/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda857%
- Partilhas e divisões321%
- Dação, permuta e outros onerosos321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 57% | R$ 8,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 21% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 21% | R$ 998 mil |
Calculadora
R$ 353.484R$ 4.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1902 | Loja | 1 | R$ 11.282/m² | R$ 14 mi |
| Nº 1916 | Apartamento | 7 | R$ 6.537/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1922 | Loja | 1 | R$ 32.143/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 1932 | Loja | 2 | R$ 13.984/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 11.456/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1966 | Apartamento | 3 | R$ 14.447/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1975 | Apartamento | 1 | R$ 8.114/m² | R$ 901 mil |
| Nº 2009 | Apartamento | 42 | R$ 7.439/m² | R$ 305 mil |
| Nº 2068 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2084 | Loja | 1 | R$ 16.473/m² | R$ 3,5 mi |