Rua Augusta, 1916 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.537/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.537/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 588 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.926/m²Unidade típica
R$ 958 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.752/m² – R$ 14.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas—
- 15/04/2026A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 575.000R$ 6.389/m²
- 21/10/2022A 3 APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
- 22/03/2021A7 APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 175 mil (26%)90 m²R$ 675.000R$ 7.500/m²
- 05/04/2018A8 APTO 80Apartamento em condomínio · construído em 195893 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 25/07/2014A7 APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 16/09/2013A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195850% transferido90 m²R$ 195.000—
- 28/01/2011A7 APTO 70Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 20/01/2011A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1958108 m²R$ 205.000R$ 1.898/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
248 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~19 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 240 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.671/m² · 2 | R$ 1.751/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.833/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.678/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.794/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.903/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.425/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 6.666/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 7.928/m² · 21 |
| 2026 | R$ 6.389/m² · 1 | R$ 11.905/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.389/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 191 mil |
Calculadora
R$ 962.933R$ 9.927/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1902 | Loja | 1 | R$ 11.282/m² | R$ 14 mi |
| Nº 1922 | Loja | 1 | R$ 32.143/m² | R$ 17,3 mi |
| Nº 1932 | Loja | 2 | R$ 13.984/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1933 | Loja | 1 | R$ 11.456/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1939 | Sala | 8 | R$ 5.180/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1966 | Apartamento | 3 | R$ 14.447/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1975 | Apartamento | 1 | R$ 8.114/m² | R$ 901 mil |
| Nº 2009 | Apartamento | 42 | R$ 7.439/m² | R$ 305 mil |
| Nº 2068 | Loja | 1 | R$ 6.436/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2084 | Loja | 1 | R$ 16.473/m² | R$ 3,5 mi |