Rua Artur de Azevedo, 776 (Jardim Paulista)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.037/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
156 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.037/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,1 mi (156 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²
Unidade típica
R$ 816 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 8.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.194/m²
Financiadas37%
  1. 02/04/2026APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 862 mil (75%)156 m²R$ 1.150.000R$ 7.372/m²
  2. 14/07/2025APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 753.000R$ 4.827/m²
  3. 29/10/2024APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 900 mil (82%)156 m²R$ 1.100.000R$ 7.051/m²
  4. 13/06/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 652 mil (80%)156 m²R$ 815.000R$ 5.224/m²
  5. 01/12/2023APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 920.000R$ 5.935/m²
  6. 22/11/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 500 mil (67%)155 m²R$ 750.000—
  7. 21/07/2022APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 631 mil (74%)156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
  8. 11/04/2022APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
  9. 17/08/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 650.000R$ 4.194/m²
  10. 13/05/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 215.000R$ 1.378/m²
  11. 11/12/2020APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 198095% transferido155 m²R$ 147.250—
  12. 27/08/2020APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 750.000R$ 4.839/m²
  13. 22/08/2019APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (38%)155 m²R$ 650.000R$ 4.194/m²
  14. 13/04/2018APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 920.000R$ 5.935/m²
  15. 27/02/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (31%)156 m²R$ 580.000R$ 3.718/m²
  16. 19/12/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 780.000R$ 5.032/m²
  17. 15/03/2017APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 620.000R$ 4.000/m²
  18. 20/10/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 457.105R$ 2.930/m²
  19. 22/05/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 590.000R$ 3.782/m²
  20. 12/07/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 550.000R$ 3.526/m²
  21. 10/06/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 540.000R$ 3.484/m²
  22. 30/09/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
  23. 24/02/2011APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 440.000R$ 2.839/m²
  24. 22/02/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1980155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
918 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~27 unidades de 156 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 253 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 631 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.839/m² · 3R$ 2.581/m² · 11
2012—R$ 2.734/m² · 10
2013R$ 3.505/m² · 2R$ 4.577/m² · 7
2014—R$ 5.442/m² · 2
2015R$ 3.356/m² · 2R$ 4.586/m² · 10
2016—R$ 4.297/m² · 3
2017R$ 4.516/m² · 2R$ 5.032/m² · 5
2018R$ 4.827/m² · 2R$ 6.430/m² · 4
2019R$ 4.194/m² · 1R$ 5.935/m² · 2
2020R$ 4.839/m² · 1R$ 5.617/m² · 4
2021R$ 2.786/m² · 2R$ 5.499/m² · 9
2022R$ 4.968/m² · 2R$ 5.284/m² · 6
2023R$ 5.935/m² · 1R$ 5.972/m² · 4
2024R$ 6.138/m² · 2R$ 7.113/m² · 9
2025R$ 4.827/m² · 1R$ 6.195/m² · 15
2026R$ 7.372/m² · 1R$ 7.372/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201520182020202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.839/m²
20132 vendas · R$ 3.505/m²
20152 vendas · R$ 3.356/m²
20172 vendas · R$ 4.516/m²
20182 vendas · R$ 4.827/m²
20191 vendas · R$ 4.194/m²
20201 vendas · R$ 4.839/m²
20212 vendas · R$ 2.786/m²
20222 vendas · R$ 4.968/m²
20231 vendas · R$ 5.935/m²
20242 vendas · R$ 6.138/m²
20251 vendas · R$ 4.827/m²
20261 vendas · R$ 7.372/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
  • Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado1263%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 15,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 155 mil

Calculadora

R$ 815.609R$ 6.422/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 559Casa1R$ 14.016/m²R$ 2,3 mi
Nº 563Casa1R$ 9.270/m²R$ 2,4 mi
Nº 566Prédio inteiro1R$ 14.211/m²R$ 14,6 mi
Nº 650Casa1R$ 11.266/m²R$ 1,7 mi
Nº 652Casa1R$ 7.742/m²R$ 1,2 mi
Nº 662Prédio inteiro1R$ 15.445/m²R$ 2,8 mi
Nº 731Casa1R$ 6.309/m²R$ 757 mil
Nº 750Loja1R$ 1.358/m²R$ 204 mil
Nº 761Apartamento17R$ 9.071/m²R$ 726 mil
Nº 762Loja1R$ 7.422/m²R$ 1,2 mi

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