Rua Artur de Azevedo, 652 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.742/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 735 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.742/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.667/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.833/m² – R$ 14.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 4.900/m²
Financiadas—
- 04/09/2019CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 735.000R$ 4.900/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 20.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 17.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.475/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.833/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.667/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 735 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 735 mil |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 11.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.466/m² | R$ 767 mil |
| Nº 553 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 555 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.797/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 14.016/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 9.270/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 566 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.211/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 11.266/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 662 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.445/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 731 | Casa | 1 | R$ 6.309/m² | R$ 757 mil |
| Nº 750 | Loja | 1 | R$ 1.358/m² | R$ 204 mil |