Rua Artur de Azevedo, 761 (Jardim Paulista)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.071/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 726 mil
81 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.071/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 726 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.422/m²
Unidade típica
R$ 816 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 8.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 7.156/m²
Financiadas41%
  1. 13/03/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido80 m²R$ 180.000—
  2. 26/12/2025APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 744 mil (85%)86 m²R$ 880.000R$ 10.233/m²
  3. 22/08/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 367.920R$ 4.599/m²
  4. 24/06/2025APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (45%)80 m²R$ 665.000R$ 8.313/m²
  5. 20/08/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 621 mil (95%)80 m²R$ 655.500R$ 8.194/m²
  6. 06/08/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 550 mil (85%)81 m²R$ 650.000R$ 8.025/m²
  7. 07/06/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 680.000R$ 8.395/m²
  8. 17/10/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 372 mil (61%)81 m²R$ 611.940R$ 7.555/m²
  9. 12/01/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197281 m²R$ 372.400R$ 4.598/m²
  10. 29/06/2021APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972118 m²R$ 694.619R$ 5.887/m²
  11. 05/05/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 626.000R$ 7.279/m²
  12. 20/05/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 220 mil (38%)81 m²R$ 580.000R$ 7.160/m²
  13. 06/05/2020APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 295 mil (48%)86 m²R$ 615.000R$ 7.151/m²
  14. 30/01/2020APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  15. 05/06/2019APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197271 m²R$ 545.000R$ 7.676/m²
  16. 02/12/2016APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197286 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  17. 13/02/2015APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
  18. 14/02/2014APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 320 mil (65%)86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²
  19. 04/03/2013APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 197280 m²R$ 25.000R$ 313/m²
  20. 05/01/2012APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido86 m²R$ 48.000—

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
693 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~69 unidades de 81 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 498 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
10 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.581/m² · 11
2012—R$ 2.734/m² · 10
2013R$ 313/m² · 1R$ 4.577/m² · 7
2014R$ 5.698/m² · 1R$ 5.442/m² · 2
2015R$ 6.356/m² · 1R$ 4.586/m² · 10
2016R$ 3.953/m² · 1R$ 4.297/m² · 3
2017—R$ 5.032/m² · 5
2018—R$ 6.430/m² · 4
2019R$ 7.676/m² · 1R$ 5.935/m² · 2
2020R$ 6.773/m² · 2R$ 5.617/m² · 4
2021R$ 7.160/m² · 3R$ 5.499/m² · 9
2022R$ 4.598/m² · 1R$ 5.284/m² · 6
2023R$ 7.555/m² · 1R$ 5.972/m² · 4
2024R$ 8.194/m² · 3R$ 7.113/m² · 9
2025R$ 8.313/m² · 3R$ 6.195/m² · 15
2026—R$ 7.372/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232013201520193 vendas202120232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 313/m²
20141 vendas · R$ 5.698/m²
20151 vendas · R$ 6.356/m²
20161 vendas · R$ 3.953/m²
20191 vendas · R$ 7.676/m²
20202 vendas · R$ 6.773/m²
20213 vendas · R$ 7.160/m²
20221 vendas · R$ 4.598/m²
20231 vendas · R$ 7.555/m²
20243 vendas · R$ 8.194/m²
20253 vendas · R$ 8.313/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1031%
  • Sem financiamento informado2269%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1031%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado2269%R$ 5,8 mi

Calculadora

R$ 815.609R$ 6.422/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Artur de Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 559Casa1R$ 14.016/m²R$ 2,3 mi
Nº 563Casa1R$ 9.270/m²R$ 2,4 mi
Nº 566Prédio inteiro1R$ 14.211/m²R$ 14,6 mi
Nº 650Casa1R$ 11.266/m²R$ 1,7 mi
Nº 652Casa1R$ 7.742/m²R$ 1,2 mi
Nº 662Prédio inteiro1R$ 15.445/m²R$ 2,8 mi
Nº 731Casa1R$ 6.309/m²R$ 757 mil
Nº 750Loja1R$ 1.358/m²R$ 204 mil
Nº 762Loja1R$ 7.422/m²R$ 1,2 mi
Nº 776Apartamento22R$ 7.037/m²R$ 1,1 mi

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