Avenida Reboucas, 353 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 421 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 421 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 659 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.049/m²Unidade típica
R$ 15,1 mi
~715 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.049/m² – R$ 21.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
Financiadas—
- 25/11/2024SALA 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198450% transferido115 m²R$ 250.000—
- 30/06/2016SALA 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 24/03/2015SALA 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198433,33% transferido115 m²R$ 116.462—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
854 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~43 unidades de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.303/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.055/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 19.231/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 21.049/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda750%
- Execuções, leilões e retomadas750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 15.050.000R$ 21.049/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Terreno | 1 | R$ 14.446/m² | R$ 2 mi |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 11.708/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 31.391/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 36.430/m² | R$ 3 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 109.265/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 30.261/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 9.379/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 17 | R$ 7.338/m² | R$ 381 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 8 | R$ 5.270/m² | R$ 954 mil |
| Nº 485 | Loja | 1 | R$ 11.878/m² | R$ 1,8 mi |