Avenida Reboucas, 325 (Jardim Paulista)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.338/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.338/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 381 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 786 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.182/m² – R$ 8.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.351/m²
Financiadas29%
- 03/07/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 18/09/2025AP 94Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 359.000R$ 6.190/m²
- 13/03/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 280 mil (70%)53 m²R$ 400.000R$ 7.547/m²
- 30/10/2024AP 95Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 311 mil (81%)53 m²R$ 382.995R$ 7.226/m²
- 27/08/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 130 mil (38%)41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
- 30/08/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 09/08/2024AP 45Apartamento em condomínio · construído em 197688,88% transferido53 m²R$ 149.114—
- 12/08/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 175.000R$ 3.017/m²
- 28/09/2020A 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
- 01/06/2020A 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
- 02/01/2019AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 225 mil (82%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- 15/09/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 70.000R$ 1.207/m²
- 27/08/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 287.000R$ 5.415/m²
- 24/07/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197641 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
- 20/08/2014AP 96Apartamento em condomínio · construído em 197656 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 18/07/2014AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
- 22/02/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197659 m²R$ 90.000R$ 1.525/m²
- 20/09/2012AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197653 m²R$ 145.000R$ 2.736/m²
- 07/10/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197658 m²R$ 30.000R$ 517/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,7 mi
~201 unidades de 56 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 776 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
5 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 517/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 18 |
| 2012 | R$ 2.736/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 21 |
| 2013 | R$ 1.525/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.995/m² · 2 | R$ 3.936/m² · 15 |
| 2015 | R$ 5.415/m² · 3 | R$ 3.917/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.224/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 3.620/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.975/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 5.228/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.328/m² · 2 | R$ 5.100/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.810/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 9.586/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 12.372/m² · 23 |
| 2024 | R$ 7.226/m² · 3 | R$ 8.712/m² · 33 |
| 2025 | R$ 6.868/m² · 2 | R$ 7.164/m² · 51 |
| 2026 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 7.544/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 517/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.415/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.226/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.868/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)520%
- Sem financiamento informado2080%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 20% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 80% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3585%
- Execuções, leilões e retomadas24,9%
- Operações societárias24,9%
- Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 85% | R$ 4,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,9% | R$ 301 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,9% | R$ 312 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,9% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 785.714R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Reboucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Terreno | 2 | R$ 10.056/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 223 | Terreno | 1 | R$ 14.446/m² | R$ 2 mi |
| Nº 227 | Loja | 1 | R$ 11.708/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 31.391/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 247 | Loja | 1 | R$ 36.430/m² | R$ 3 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 109.265/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 30.261/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 9.379/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 353 | Sala | 1 | R$ 5.727/m² | R$ 659 mil |
| Nº 399 | Apartamento | 8 | R$ 5.270/m² | R$ 954 mil |