Avenida Nove de Julho, 2918 (Jardim Paulista)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 3.667/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 110 mil
30 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 3.667/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 110 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.667/m²
Unidade típica
R$ 110 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.375/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 166 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas5%
  1. 23/04/20262928 VAGA 8 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 150.000R$ 5.000/m²
  2. 02/03/20262928 VAGA 2 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
  3. 13/10/20252928 VAGA 18 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 92.500R$ 3.083/m²
  4. 03/09/20252928 VAGA 6 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 113.500R$ 3.783/m²
  5. 03/09/20252928 VAGA 28 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 113.500R$ 3.783/m²
  6. 12/08/20242928 VAGA 3 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 109.520R$ 3.651/m²
  7. 12/08/20242928 VAGA 2 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 109.520R$ 3.651/m²
  8. 03/11/20232928 VAGA 35 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 139.487R$ 4.650/m²
  9. 29/10/20212928 VAGA 35 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 165.802R$ 5.527/m²
  10. 15/09/20212928 VAGA 8 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 88.002R$ 2.933/m²
  11. 08/01/20212928 VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  12. 05/11/20202928 VAGA 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  13. 05/10/20202928 VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 55.908R$ 1.864/m²
  14. 05/10/20202928 VAGA 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 55.908R$ 1.864/m²
  15. 27/04/20182928 VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 90.000R$ 3.000/m²
  16. 23/03/20172928 VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  17. 29/07/20152928 VAGA 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
  18. 07/04/20152928 VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1971SFH · R$ 36 mil (100%)30 m²R$ 36.000R$ 1.200/m²
  19. 11/03/20152928 VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197150% transferido30 m²R$ 13.520—
  20. 29/11/20142928 VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197133,33% transferido30 m²R$ 9.013—
  21. 25/07/20132928 VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 55.000R$ 1.833/m²
  22. 18/07/20132928 VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197150% transferido30 m²R$ 26.000—
  23. 18/04/20132928 VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 37.621R$ 1.254/m²
  24. 06/03/20132928 VAGA 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  25. 27/11/20122928 VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197130 m²R$ 57.000R$ 1.900/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.448 m²
35 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 496 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
3 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.000/m² · 3R$ 1.000/m² · 3
2012R$ 1.900/m² · 1R$ 1.900/m² · 1
2013R$ 1.667/m² · 3R$ 1.667/m² · 3
2015R$ 1.183/m² · 2R$ 1.183/m² · 2
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2018R$ 3.000/m² · 1R$ 3.000/m² · 1
2020R$ 1.864/m² · 3R$ 2.857/m² · 5
2021R$ 3.333/m² · 3R$ 3.133/m² · 6
2023R$ 4.650/m² · 1R$ 4.650/m² · 1
2024R$ 3.651/m² · 2R$ 3.432/m² · 4
2025R$ 3.783/m² · 3R$ 3.433/m² · 4
2026R$ 4.333/m² · 2R$ 4.333/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

01233 vendas2011201320172020202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.000/m²
20121 vendas · R$ 1.900/m²
20133 vendas · R$ 1.667/m²
20152 vendas · R$ 1.183/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 3.000/m²
20203 vendas · R$ 1.864/m²
20213 vendas · R$ 3.333/m²
20231 vendas · R$ 4.650/m²
20242 vendas · R$ 3.651/m²
20253 vendas · R$ 3.783/m²
20262 vendas · R$ 4.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,6%
  • Sem financiamento informado3291%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,6%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado3291%R$ 12 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5291%
  • Execuções, leilões e retomadas35,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5291%R$ 17,3 mi
Execuções, leilões e retomadas35,3%R$ 326 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,5%R$ 810 mil

Calculadora

R$ 110.000R$ 3.667/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Nove de Julho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2861Apartamento13R$ 4.006/m²R$ 1,4 mi
Nº 2886Apartamento10R$ 9.562/m²R$ 2,7 mi
Nº 2919Prédio inteiro1R$ 21.605/m²R$ 2,1 mi
Nº 2921Loja1R$ 15.102/m²R$ 1,8 mi
Nº 2929Prédio inteiro1R$ 13.543/m²R$ 2,1 mi
Nº 2931Prédio inteiro1R$ 7.028/m²R$ 871 mil
Nº 2941Prédio inteiro1R$ 15.145/m²R$ 1,8 mi
Nº 2967Prédio inteiro1R$ 18.468/m²R$ 3 mi
Nº 2973Terreno1R$ 38.671/m²R$ 3,7 mi
Nº 2975Loja1R$ 31.236/m²R$ 3,7 mi

Ver a Avenida Nove de Julho completa →