Alameda Lorena, 1867 (Jardim Paulista)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.791/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 800 mil
91 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 940 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.791/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 800 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 5.316/m²
Financiadas33%
  1. 29/07/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1981156 m²R$ 940.000R$ 6.026/m²
  2. 06/01/2026APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 400 mil (50%)91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
  3. 02/12/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 800 mil (100%)91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
  4. 02/07/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 525.000R$ 5.769/m²
  5. 17/10/2023APTO 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  6. 27/01/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  7. 27/01/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
  8. 12/12/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1981Consórcio · R$ 610 mil (94%)91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  9. 18/02/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  10. 29/10/2021APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1981156 m²R$ 900.000R$ 5.769/m²
  11. 17/08/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 467.500R$ 5.137/m²
  12. 04/01/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 450 mil (69%)91 m²R$ 649.000R$ 7.132/m²
  13. 13/10/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 372 mil (68%)91 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
  14. 16/07/2019APTO 31 E VAApartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  15. 14/10/2015APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 406.708R$ 4.469/m²
  16. 22/10/2014APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  17. 14/06/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 410.000R$ 4.505/m²
  18. 23/02/2012APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 312 mil (80%)91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
  19. 02/02/2012APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
  20. 02/02/2012APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 230.000R$ 2.527/m²
  21. 03/09/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
  22. 21/06/2011APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198191 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,4 mi
~53 unidades de 91 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 552 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.066/m² · 2R$ 3.020/m² · 79
2012R$ 3.407/m² · 4R$ 3.960/m² · 86
2013—R$ 4.894/m² · 69
2014R$ 4.945/m² · 1R$ 5.896/m² · 58
2015R$ 4.469/m² · 1R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017—R$ 5.242/m² · 65
2018—R$ 6.095/m² · 62
2019R$ 6.593/m² · 1R$ 5.638/m² · 76
2020R$ 6.044/m² · 1R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 5.769/m² · 3R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 6.593/m² · 2R$ 6.830/m² · 90
2023R$ 3.297/m² · 3R$ 7.698/m² · 69
2024R$ 5.769/m² · 1R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 8.791/m² · 1R$ 8.621/m² · 111
2026R$ 7.408/m² · 2R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201420192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.066/m²
20124 vendas · R$ 3.407/m²
20141 vendas · R$ 4.945/m²
20151 vendas · R$ 4.469/m²
20191 vendas · R$ 6.593/m²
20201 vendas · R$ 6.044/m²
20213 vendas · R$ 5.769/m²
20222 vendas · R$ 6.593/m²
20233 vendas · R$ 3.297/m²
20241 vendas · R$ 5.769/m²
20251 vendas · R$ 8.791/m²
20262 vendas · R$ 7.408/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
  • Consórcio213%
  • Sem financiamento informado1067%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%R$ 2 mi
Consórcio213%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1067%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2276%
  • Execuções, leilões e retomadas26,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos517%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2276%R$ 11,4 mi
Execuções, leilões e retomadas26,9%R$ 1,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos517%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1852Hotel e flat20R$ 5.602/m²R$ 605 mil
Nº 1853Apartamento7R$ 13.146/m²R$ 3,1 mi
Nº 1858Apartamento9R$ 15.345/m²R$ 4,7 mi
Nº 1889Loja1R$ 83.236/m²R$ 19,8 mi
Nº 1892Loja1R$ 25.365/m²R$ 3,7 mi
Nº 1908Outros1R$ 7.637/m²R$ 1,2 mi
Nº 1909Loja1R$ 57.926/m²R$ 18,8 mi
Nº 1914Loja1R$ 17.323/m²R$ 4,2 mi
Nº 1922Loja1R$ 30.338/m²R$ 5,8 mi
Nº 1924Loja1R$ 46.489/m²R$ 5,1 mi

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