Alameda Lorena, 1853 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 18 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 13.146/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
237 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 18 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.146/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,1 mi (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 8.439/m²
Financiadas0%
  1. 08/08/2025APTO 131 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga237 m²R$ 2.200.000R$ 9.283/m²
  2. 15/05/2024APTO 61 E BOX 5Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga237 m²R$ 3.680.000R$ 15.527/m²
  3. 08/11/2022AP 31 BOX 15 E 20Apartamento em condomínio · construído em 197244,44% transferidoc/ vaga269 m²R$ 711.040—
  4. 21/12/2018APTO 141 E BApartamento em condomínio · construído em 1972237 m²R$ 2.310.000R$ 9.747/m²
  5. 28/03/2018APTO 51 E BOApartamento em condomínio · construído em 1972237 m²R$ 2.000.000R$ 8.439/m²
  6. 20/01/2014LOCAL DETERMApartamento em condomínio · construído em 197214,19% transferido237 m²R$ 1.000—
  7. 19/09/2013APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972237 m²R$ 1.600.000R$ 6.751/m²
  8. 25/09/2012APTO 61 E BOApartamento em condomínio · construído em 1972237 m²R$ 1.410.000R$ 5.949/m²
  9. 02/04/2012APTO 121 E BApartamento em condomínio · construído em 1972237 m²R$ 1.490.000R$ 6.287/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mi
~43 unidades de 237 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 715 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.020/m² · 79
2012R$ 6.118/m² · 2R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 6.751/m² · 1R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015—R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017—R$ 5.242/m² · 65
2018R$ 9.093/m² · 2R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020—R$ 6.354/m² · 65
2021—R$ 6.667/m² · 87
2022—R$ 6.830/m² · 90
2023—R$ 7.698/m² · 69
2024R$ 15.527/m² · 1R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 9.283/m² · 1R$ 8.621/m² · 111
2026—R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122013201820242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.118/m²
20131 vendas · R$ 6.751/m²
20182 vendas · R$ 9.093/m²
20241 vendas · R$ 15.527/m²
20251 vendas · R$ 9.283/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda960%
  • Execuções, leilões e retomadas640%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda960%R$ 15,4 mi
Execuções, leilões e retomadas640%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1852Hotel e flat20R$ 5.602/m²R$ 605 mil
Nº 1858Apartamento9R$ 15.345/m²R$ 4,7 mi
Nº 1867Apartamento22R$ 8.791/m²R$ 800 mil
Nº 1889Loja1R$ 83.236/m²R$ 19,8 mi
Nº 1892Loja1R$ 25.365/m²R$ 3,7 mi
Nº 1908Outros1R$ 7.637/m²R$ 1,2 mi
Nº 1909Loja1R$ 57.926/m²R$ 18,8 mi
Nº 1914Loja1R$ 17.323/m²R$ 4,2 mi
Nº 1922Loja1R$ 30.338/m²R$ 5,8 mi
Nº 1924Loja1R$ 46.489/m²R$ 5,1 mi

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