Alameda Lorena, 1717 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 17,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 26.633/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 15,2 mi
648 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 17,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 26.633/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 15,2 mi (648 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 17,4 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 26.633/m²
Financiadas0%
  1. 01/07/2026APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2025648 m²R$ 17.435.525R$ 26.907/m²
  2. 24/04/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2025570 m²R$ 15.320.000R$ 26.877/m²
  3. 24/12/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2025661 m²R$ 14.879.203R$ 22.510/m²
  4. 06/11/2025APTO 71 Torre 1Apartamento em condomínio · construído em 2025648 m²R$ 18.004.380R$ 27.785/m²
  5. 19/11/2025APTO 22 T: 2Apartamento em condomínio · construído em 2025570 m²R$ 15.041.940R$ 26.389/m²
  6. 16/10/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2025922 m²R$ 14.865.039R$ 16.123/m²

Este endereço

Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.769 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,3 mi
~7 unidades de 648 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.893 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 6,9 mi
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.020/m² · 79
2012—R$ 3.960/m² · 86
2013—R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015—R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017—R$ 5.242/m² · 65
2018—R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020—R$ 6.354/m² · 65
2021—R$ 6.667/m² · 87
2022—R$ 6.830/m² · 90
2023—R$ 7.698/m² · 69
2024—R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 24.450/m² · 4R$ 8.621/m² · 111
2026R$ 26.892/m² · 2R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20252026
Ver tabela
20254 vendas · R$ 24.450/m²
20262 vendas · R$ 26.892/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio114%R$ 14 mi
Sem financiamento informado686%R$ 95,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 109,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos330%R$ 23,9 mi

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1626Loja1R$ 26.209/m²R$ 5,4 mi
Nº 1628Sala1R$ 4.879/m²R$ 156 mil
Nº 1641Loja1R$ 30.355/m²R$ 6,6 mi
Nº 1655Loja1R$ 27.526/m²R$ 5,1 mi
Nº 1705Loja1R$ 59.272/m²R$ 25,4 mi
Nº 1706Apartamento16R$ 8.847/m²R$ 2,1 mi
Nº 1724Loja1R$ 29.870/m²R$ 17,2 mi
Nº 1731Loja1R$ 29.500/m²R$ 22,1 mi
Nº 1749Apartamento12R$ 12.797/m²R$ 4,1 mi
Nº 1756Hotel e flat61R$ 7.684/m²R$ 730 mil

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