Alameda Lorena, 1706 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.847/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 237 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.847/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 2,1 mi (237 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.507/m²
Financiadas7%
- 30/03/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 2.350.000R$ 9.916/m²
- 23/05/2025APTO 52 e VagaApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga237 m²R$ 2.000.000R$ 8.439/m²
- 13/12/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971224 m²R$ 2.650.000R$ 11.830/m²
- 26/12/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.800.000R$ 7.595/m²
- 18/10/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1971224 m²R$ 1.650.000R$ 7.366/m²
- 30/04/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.550.000R$ 6.540/m²
- 01/06/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1971224 m²R$ 1.450.000R$ 6.473/m²
- 07/10/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 917 mil (75%)224 m²R$ 1.230.000R$ 5.491/m²
- 27/05/2020APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.850.000R$ 7.806/m²
- 27/05/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.750.000R$ 7.384/m²
- 03/10/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.260.000R$ 5.316/m²
- 25/04/2019APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971224 m²R$ 1.370.000R$ 6.116/m²
- 04/10/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.093.160R$ 4.612/m²
- 12/05/2016APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971224 m²R$ 1.250.000R$ 5.580/m²
- 17/09/2013APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.260.000R$ 5.316/m²
- 25/07/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1971237 m²R$ 1.080.000R$ 4.557/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,9 mi
~30 unidades de 237 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 675 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 917 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | R$ 4.937/m² · 2 | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 5.096/m² · 2 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | R$ 5.716/m² · 2 | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | R$ 7.384/m² · 3 | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | R$ 6.473/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | — | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | R$ 7.481/m² · 4 | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | R$ 8.439/m² · 1 | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | R$ 9.916/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.096/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.716/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.384/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.473/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 7.481/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.439/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.916/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 22 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1626 | Loja | 1 | R$ 26.209/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1628 | Sala | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1641 | Loja | 1 | R$ 30.355/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1655 | Loja | 1 | R$ 27.526/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1705 | Loja | 1 | R$ 59.272/m² | R$ 25,4 mi |
| Nº 1717 | Apartamento | 6 | R$ 26.633/m² | R$ 15,2 mi |
| Nº 1724 | Loja | 1 | R$ 29.870/m² | R$ 17,2 mi |
| Nº 1731 | Loja | 1 | R$ 29.500/m² | R$ 22,1 mi |
| Nº 1749 | Apartamento | 12 | R$ 12.797/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1756 | Hotel e flat | 61 | R$ 7.684/m² | R$ 730 mil |