Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 769 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 20.580/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 20.580/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.580/m²Unidade típica
R$ 5,9 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.359/m² – R$ 36.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 18.868/m²
Financiadas—
- 23/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976318 m²R$ 6.000.000R$ 18.868/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
291 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~3 unidades de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 29.493/m² · 1 |
| 2023 | R$ 18.868/m² · 1 | R$ 18.868/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 55.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.139/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 5.926.961R$ 20.580/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Loja | 2 | R$ 39.592/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 28.937/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 80.252/m² | R$ 20,1 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 22.086/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 17.624/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.139/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 40.271/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 765 | Loja | 1 | R$ 44.311/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 118.051/m² | R$ 33,6 mi |