Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 412 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 39.592/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,4 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 12 mi
Preço mediano · Loja
R$ 39.592/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 10,4 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 57.225/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 56.000/m² – R$ 70.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 27.376/m²
Financiadas—
- 16/06/2023LojaLoja · construído em 1962263 m²R$ 12.000.000R$ 45.627/m²
- 28/09/2020LojaLoja · construído em 1962263 m²R$ 2.400.000R$ 9.125/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.850/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 10.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 11.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.394/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.947/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 23.780/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.125/m² · 1 | R$ 9.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 42.116/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 40.776/m² · 6 |
| 2023 | R$ 45.627/m² · 1 | R$ 38.603/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 97.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 45.627/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 14,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 11.444.930R$ 57.225/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 18.874/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 20.192/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 2 | R$ 3.514/m² | R$ 935 mil |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 398 | Casa | 2 | R$ 19.719/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 399 | Prédio inteiro | 1 | R$ 53.001/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 61.244/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 404 | Casa | 3 | R$ 13.811/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 28.937/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 80.252/m² | R$ 20,1 mi |