Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 765 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 44.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,4 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 44.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,4 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 57.225/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 56.000/m² – R$ 70.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 31.579/m²
Financiadas—
- 23/03/2023LojaLoja · construído em 1995190 m²R$ 6.000.000R$ 31.579/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
319 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.850/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 10.600/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.164/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 11.020/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.394/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 8.947/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.947/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 23.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 42.116/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 40.776/m² · 6 |
| 2023 | R$ 31.579/m² · 1 | R$ 38.603/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 97.895/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 11.444.930R$ 57.225/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Gabriel Monteiro da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 412 | Loja | 2 | R$ 39.592/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 413 | Loja | 2 | R$ 28.937/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 80.252/m² | R$ 20,1 mi |
| Nº 479 | Loja | 1 | R$ 22.086/m² | R$ 20,5 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 17.624/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.139/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 643 | Loja | 1 | R$ 40.271/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 769 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.580/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 837 | Loja | 1 | R$ 118.051/m² | R$ 33,6 mi |