Rua S João Batista dos Passos, 96 (Jardim Helena)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.011/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.011/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.389/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.921/m² – R$ 3.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.506/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 189 mil (70%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- 27/10/2020CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 216 mil (80%)77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- 22/02/2017CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 114 mil (50%)77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 387/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.922/m² · 1 | R$ 2.922/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
Calculadora
R$ 422.912R$ 2.389/m² · curva bairro