Rua Monsenhor Lourenco Giordano, 87 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.063/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.063/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.328/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.610/m² – R$ 5.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
Financiadas—
- 17/04/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 214 mil (79%)68 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.386/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.434/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 680 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Residencial horizontal375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 270 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 282.396R$ 5.328/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Lourenco Giordano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 480 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 174 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 641 mil |
| Nº 98 | Casa | 3 | R$ 2.495/m² | R$ 274 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 791 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 771 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 961 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 210 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 458 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 736 mil |