Rua Monsenhor Lourenco Giordano, 2 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.805/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.805/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.733/m² – R$ 4.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 25/07/2025AResidência · construído em 1997100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 408/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.955/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.050/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.729/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.082/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.554/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.450/m² · 2 |
Calculadora
R$ 320.326R$ 3.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Lourenco Giordano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 174 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 641 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 276 mil |
| Nº 98 | Casa | 3 | R$ 2.495/m² | R$ 274 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 791 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 771 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 961 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 210 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 458 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 7.663/m² | R$ 736 mil |