Avenida Oliveira Freire, 418 (Jardim Helena)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.562/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.562/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 392 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.357/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 960/m² – R$ 4.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.255/m²
Financiadas—
- 31/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199395 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
- 31/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199395 m²R$ 380R$ 4/m²
- 17/06/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982110 m²R$ 138.000R$ 1.255/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
155 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 248 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.255/m² · 1 | R$ 917/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.674/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 115/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.834/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.458/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.501/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.423/m² · 2 | R$ 1.577/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.003/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.255/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.423/m² |
Calculadora
R$ 301.249R$ 2.354/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Oliveira Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 358/m² | R$ 128 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 391 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 203/m² | R$ 26 mil |
| Nº 351 | Terreno | 1 | R$ 870/m² | R$ 870 mil |
| Nº 370 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 741 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 339 mil |
| Nº 540 | Loja | 2 | R$ 8.243/m² | R$ 659 mil |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 614/m² | R$ 330 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 312 mil |
| Nº 585 | Loja | 2 | R$ 8.197/m² | R$ 2,7 mi |