Avenida Oliveira Freire, 585 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.332/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.979/m² – R$ 9.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas—
- 09/12/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018328 m²R$ 2.400.000R$ 7.317/m²
- 23/12/2013E 36Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018328 m²R$ 800.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 690 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 314/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 879/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 1.290/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 639/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.290/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.791/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 6.784/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.264/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.699.695R$ 8.332/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Oliveira Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Loja | 2 | R$ 8.243/m² | R$ 659 mil |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 614/m² | R$ 330 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 312 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 607 | Loja | 4 | R$ 4.802/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 615 | Loja | 1 | R$ 7.127/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 342 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 192 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 340 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 242 mil |