Avenida Oliveira Freire, 340 (Jardim Helena)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.410/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 391 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.340/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.078/m² – R$ 3.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.738/m²
Financiadas—
- 01/08/2024AP 2Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 256 mil (73%)61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
310 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
5 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 1.716/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.110/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.738/m² · 1 | R$ 5.738/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.321/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
- Sem financiamento informado338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 63% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical113%
- Comercial horizontal788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 13% | R$ 350 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 88% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 313.544R$ 2.340/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Oliveira Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 228 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 358/m² | R$ 128 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 203/m² | R$ 26 mil |
| Nº 351 | Terreno | 1 | R$ 870/m² | R$ 870 mil |
| Nº 370 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 741 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.568/m² | R$ 339 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.562/m² | R$ 392 mil |
| Nº 540 | Loja | 2 | R$ 8.243/m² | R$ 659 mil |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 614/m² | R$ 330 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 2.602/m² | R$ 312 mil |