Travessa Caetano Filgueiras, 96 (Jaraguá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.142/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.142/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 244 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.408/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.428/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
Financiadas—
- 09/12/2024AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 05/08/2024AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 06/02/2018AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 19/05/2017AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 02/12/2013AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (80%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 14/09/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 99 mil (90%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
- 11/02/2011AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 95.000R$ 1.610/m²
- 18/01/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.424 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,9 mi
~65 unidades de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 962 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.864/m² · 3 | R$ 1.898/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.881/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.763/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.220/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.373/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.220/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 201.101R$ 3.408/m² · curva bairro