Travessa Caetano Filgueiras (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Travessa Caetano Filgueiras, no Jaraguá, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.408/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 50, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.408/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 40
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 201 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.408/m²5 vendas · mediana R$ 201 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 201 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.428/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas87%
- 16/03/2026Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1985SFI · R$ 107 mil (76%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 03/11/2025Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 123.996R$ 2.102/m²
- 17/02/2025Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 09/12/2024Travessa Caetano Filgueiras, 96AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 05/08/2024Travessa Caetano Filgueiras, 96AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 01/10/2020Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 108 mil (80%)59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 05/08/2020Travessa Caetano Filgueiras, 30AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 131 mil (82%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 27/06/2019Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 134 mil (82%)59 m²R$ 163.000R$ 2.763/m²
- 06/02/2018Travessa Caetano Filgueiras, 96AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198559 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- 10/08/2017Travessa Caetano Filgueiras, 30AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 134 mil (75%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 19/05/2017Travessa Caetano Filgueiras, 96AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 29/12/2015Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 51 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 156 mil (87%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 23/04/2015Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 152 mil (80%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- 13/02/2015Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (88%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 09/01/2015Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 137 mil (86%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 10/12/2014Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 123 mil (82%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 07/08/2014Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (88%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 30/04/2014Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 12 CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 117 mil (90%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 02/12/2013Travessa Caetano Filgueiras, 96AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (80%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 23/10/2013Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 124 mil (85%)59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- 28/06/2013Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (80%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 26/06/2013Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 116 mil (80%)59 m²R$ 145.000R$ 2.458/m²
- 13/05/2013Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 110 mil (79%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 25/04/2013Travessa Caetano Filgueiras, 50AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 108 mil (80%)59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
- 04/01/2013Travessa Caetano Filgueiras, 74AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 97 mil (77%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
87%
13 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 137 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.898/m² · 8 | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | R$ 2.186/m² · 6 | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.458/m² · 7 | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | R$ 2.542/m² · 3 | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | R$ 2.881/m² · 4 | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | R$ 2.797/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 2.763/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | — | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.220/m² · 2 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 2.746/m² · 2 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1280%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,7%
- Sem financiamento informado213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 80% | R$ 2,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,7% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 13% | R$ 224 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3998%
- Execuções, leilões e retomadas12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 98% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,5% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 201.101R$ 3.408/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Caetano Filgueiras
Perguntas frequentes sobre a Travessa Caetano Filgueiras
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Caetano Filgueiras?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Caetano Filgueiras é de R$ 3.408/m², 10% acima da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Caetano Filgueiras?
Um apartamento típico de 59 m² na Travessa Caetano Filgueiras vale cerca de R$ 201 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Caetano Filgueiras?
É o nº 50, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Caetano Filgueiras?
A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Travessa Caetano Filgueiras, no Jaraguá, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.