Rua Professor Nobil Marcacini, 219 (Jaraguá)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.594/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 418 mil
151 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 360 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.594/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 418 mil (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.204/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 6.370/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.361/m²
Financiadas64%
  1. 29/10/2024CS 35Residência · construído em 2008155 m²R$ 360.000R$ 2.323/m²
  2. 25/03/2024CS 19Residência · construído em 2008147 m²R$ 375.000R$ 2.551/m²
  3. 27/04/2023CS 7Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (80%)261 m²R$ 500.000R$ 1.916/m²
  4. 25/05/2022CS 20Residência · construído em 2008SFH · R$ 232 mil (80%)146 m²R$ 290.000R$ 1.986/m²
  5. 08/02/2021CS 1Residência · construído em 2008255 m²R$ 300.000R$ 1.176/m²
  6. 15/05/2020CS 19Residência · construído em 2008SFH · R$ 160 mil (62%)147 m²R$ 260.000R$ 1.769/m²
  7. 19/12/2019CS 18Residência · construído em 2008SFH · R$ 218 mil (80%)147 m²R$ 272.000R$ 1.850/m²
  8. 15/02/2019CS 30Residência · construído em 2008SFH · R$ 263 mil (75%)155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
  9. 17/08/2015CS 22Residência · construído em 2008SFH · R$ 105 mil (34%)147 m²R$ 310.000R$ 2.109/m²
  10. 20/08/2015CS 27Residência · construído em 2008155 m²R$ 51.000R$ 329/m²
  11. 29/04/2015CS 21Residência · construído em 2008SFH · R$ 165 mil (61%)146 m²R$ 271.000R$ 1.856/m²
  12. 29/10/2014CS 1Residência · construído em 2008255 m²R$ 250.000R$ 980/m²
  13. 09/06/2014CS 7Residência · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (76%)261 m²R$ 330.000R$ 1.264/m²
  14. 10/10/2013CS 15Residência · construído em 2008SFH · R$ 182 mil (77%)147 m²R$ 235.000R$ 1.599/m²
  15. 18/07/2013CS 27Residência · construído em 2008SFH · R$ 171 mil (74%)155 m²R$ 230.000R$ 1.484/m²
  16. 02/07/2013CS 28Residência · construído em 2008SFH · R$ 184 mil (90%)155 m²R$ 205.000R$ 1.323/m²
  17. 18/06/2013CS 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 171 mil (90%)148 m²R$ 190.000R$ 1.284/m²
  18. 11/03/2013CS 19Residência · construído em 2008SFH · R$ 165 mil (83%)147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
  19. 31/10/2012CS 9Residência · construído em 2008SFH · R$ 145 mil (78%)146 m²R$ 185.000R$ 1.267/m²
  20. 06/08/2012CS 12Residência · construído em 2008SFH · R$ 156 mil (82%)147 m²R$ 190.000R$ 1.293/m²
  21. 21/05/2012CS 38Residência · construído em 2008SFH · R$ 122 mil (47%)229 m²R$ 260.000R$ 1.135/m²
  22. 25/11/2011CS 26Residência · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (89%)155 m²R$ 168.000R$ 1.084/m²
  23. 22/08/2011CS 35Residência · construído em 2008SFH · R$ 128 mil (80%)155 m²R$ 160.000R$ 1.032/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.354 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.058/m² · 2R$ 2.149/m² · 6
2012R$ 1.267/m² · 3R$ 1.900/m² · 14
2013R$ 1.361/m² · 5R$ 3.551/m² · 18
2014R$ 1.122/m² · 2R$ 4.352/m² · 9
2015R$ 1.856/m² · 3R$ 4.352/m² · 9
2016—R$ 5.278/m² · 3
2017—R$ 2.966/m² · 2
2018—R$ 3.995/m² · 4
2019R$ 2.054/m² · 2R$ 2.258/m² · 5
2020R$ 1.769/m² · 1R$ 4.815/m² · 6
2021R$ 1.176/m² · 1R$ 4.630/m² · 8
2022R$ 1.986/m² · 1R$ 5.185/m² · 5
2023R$ 1.916/m² · 1R$ 4.944/m² · 6
2024R$ 2.437/m² · 2R$ 5.370/m² · 11
2025—R$ 6.204/m² · 6
2026—R$ 6.250/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620115 vendas20132015202020222024
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20112 vendas · R$ 1.058/m²
20123 vendas · R$ 1.267/m²
20135 vendas · R$ 1.361/m²
20142 vendas · R$ 1.122/m²
20153 vendas · R$ 1.856/m²
20192 vendas · R$ 2.054/m²
20201 vendas · R$ 1.769/m²
20211 vendas · R$ 1.176/m²
20221 vendas · R$ 1.986/m²
20231 vendas · R$ 1.916/m²
20242 vendas · R$ 2.437/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
  • Sem financiamento informado436%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado436%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2388%
  • Dação, permuta e outros onerosos312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2388%R$ 5,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos312%R$ 730 mil

Calculadora

R$ 335.000R$ 6.204/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Nobil Marcacini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Casa95R$ 6.204/m²R$ 335 mil
Nº 200Apartamento136R$ 2.640/m²R$ 335 mil

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