Rua Miguel Petrilli, 150 (Jaraguá)
Foram registradas 75 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.655/m²
- Vendas registradas
- 75
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.655/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 320 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.861/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.622/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 75
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas55%
- 29/06/2026AP 04 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 281 mil (76%)c/ vaga75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 07/02/2026AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 02/10/2025AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (73%)c/ vaga73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 21/10/2025AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 215 mil (75%)c/ vaga58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
- 10/10/2025AP 03 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 138 mil (51%)c/ vaga58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 12/09/2025AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 217 mil (70%)c/ vaga73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 11/09/2025AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 15/08/2025AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 18/06/2025AP 03 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
- 28/02/2025AP 02 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 311.700R$ 4.270/m²
- 01/11/2024AP 01 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 22/10/2024AP 02 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 261 mil (90%)c/ vaga59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- 11/10/2024AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- 02/09/2024AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
- 18/09/2024AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 28/08/2024AP 03 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 195 mil (81%)c/ vaga58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
- 30/07/2024AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 270 mil (79%)c/ vaga73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
- 07/05/2024AP 02 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- 29/05/2024AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 177 mil (71%)c/ vaga58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 08/03/2024AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
- 16/02/2024AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 10/01/2024AP 04 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 239 mil (90%)c/ vaga59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
- 11/08/2023AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 198 mil (79%)c/ vaga58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
- 23/07/2023AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 327.000R$ 4.479/m²
- 06/04/2023AP 03 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (42%)c/ vaga75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.956 m²
66 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
~2 unidades de 73 m²
Vendas registradas
75
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
44 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 4.386/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.746/m² · 6 | R$ 4.178/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.793/m² · 9 | R$ 4.072/m² · 16 |
| 2018 | R$ 3.828/m² · 9 | R$ 3.966/m² · 19 |
| 2019 | R$ 3.966/m² · 7 | R$ 3.816/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.138/m² · 5 | R$ 3.819/m² · 19 |
| 2021 | R$ 4.310/m² · 7 | R$ 4.116/m² · 30 |
| 2022 | R$ 3.733/m² · 5 | R$ 3.969/m² · 24 |
| 2023 | R$ 4.479/m² · 3 | R$ 4.315/m² · 21 |
| 2024 | R$ 4.401/m² · 12 | R$ 4.492/m² · 33 |
| 2025 | R$ 4.588/m² · 8 | R$ 4.561/m² · 21 |
| 2026 | R$ 4.658/m² · 2 | R$ 4.912/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.746/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 3.828/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.479/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 4.401/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.658/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.037/m² – R$ 3.146/m² | 0 |
| R$ 3.146/m² – R$ 3.256/m² | 0 |
| R$ 3.256/m² – R$ 3.365/m² | 0 |
| R$ 3.365/m² – R$ 3.474/m² | 1 |
| R$ 3.474/m² – R$ 3.583/m² | 0 |
| R$ 3.583/m² – R$ 3.692/m² | 0 |
| R$ 3.692/m² – R$ 3.801/m² | 0 |
| R$ 3.801/m² – R$ 3.910/m² | 1 |
| R$ 3.910/m² – R$ 4.019/m² | 0 |
| R$ 4.019/m² – R$ 4.129/m² | 0 |
| R$ 4.129/m² – R$ 4.238/m² | 1 |
| R$ 4.238/m² – R$ 4.347/m² | 4 |
| R$ 4.347/m² – R$ 4.456/m² | 1 |
| R$ 4.456/m² – R$ 4.565/m² | 3 |
| R$ 4.565/m² – R$ 4.674/m² | 2 |
| R$ 4.674/m² – R$ 4.783/m² | 1 |
| R$ 4.783/m² – R$ 4.892/m² | 2 |
| R$ 4.892/m² – R$ 5.002/m² | 3 |
| R$ 5.002/m² – R$ 5.111/m² | 0 |
| R$ 5.111/m² – R$ 5.220/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4354%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,3%
- Sem financiamento informado3645%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 43 | 54% | R$ 11,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,3% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 45% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8096%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 80 | 96% | R$ 20,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 180 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 29 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.861/m² · curva logradouro