Rua Miguel Petrilli (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 266 compras e vendas na Rua Miguel Petrilli, no Jaraguá, desde 2011 (79 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.861/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 104 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.861/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 266
- 79 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 350 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.861/m²20 vendas · mediana R$ 325 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 350 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.622/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 266
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas59%
- 20/08/2026Rua Miguel Petrilli, 50AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (78%)c/ vaga72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
- 13/08/2026Rua Miguel Petrilli, 50AP 43 E VG PVMT 4Apartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
- 31/07/2026Rua Miguel Petrilli, 50AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (77%)c/ vaga72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 29/06/2026Rua Miguel Petrilli, 50AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 293 mil (79%)c/ vaga72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 09/06/2026Rua Miguel Petrilli, 50AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 170 mil (46%)c/ vaga72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 29/06/2026Rua Miguel Petrilli, 150AP 04 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 281 mil (76%)c/ vaga75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- 17/06/2026Rua Miguel Petrilli, 250AP 04 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
- 20/05/2026Rua Miguel Petrilli, 50AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 251 mil (72%)c/ vaga72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 22/04/2026Rua Miguel Petrilli, 250AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga57 m²R$ 285.000R$ 5.000/m²
- 07/02/2026Rua Miguel Petrilli, 150AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 28/01/2026Rua Miguel Petrilli, 250AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (63%)c/ vaga73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
- 29/01/2026Rua Miguel Petrilli, 50AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 280 mil (80%)c/ vaga72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- 26/01/2026Rua Miguel Petrilli, 250AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (66%)c/ vaga73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 05/12/2025Rua Miguel Petrilli, 250AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 370.000R$ 5.068/m²
- 28/11/2025Rua Miguel Petrilli, 50AP 2 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga74 m²R$ 287.000R$ 3.878/m²
- 21/11/2025Rua Miguel Petrilli, 250AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 95 mil (35%)c/ vaga57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
- 18/11/2025Rua Miguel Petrilli, 250AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
- 02/10/2025Rua Miguel Petrilli, 150AP 14 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 240 mil (73%)c/ vaga73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 21/10/2025Rua Miguel Petrilli, 150AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 215 mil (75%)c/ vaga58 m²R$ 285.000R$ 4.914/m²
- 10/10/2025Rua Miguel Petrilli, 150AP 03 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 138 mil (51%)c/ vaga58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
- 12/09/2025Rua Miguel Petrilli, 150AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 217 mil (70%)c/ vaga73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 11/09/2025Rua Miguel Petrilli, 150AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 11/09/2025Rua Miguel Petrilli, 50AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 211 mil (80%)c/ vaga57 m²R$ 264.000R$ 4.632/m²
- 08/09/2025Rua Miguel Petrilli, 50AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga57 m²R$ 250.000R$ 4.386/m²
- 15/08/2025Rua Miguel Petrilli, 150AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga73 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
162 de 253 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
13
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | R$ 4.386/m² · 5 | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | R$ 4.178/m² · 17 | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | R$ 4.072/m² · 16 | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | R$ 3.966/m² · 19 | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 3.816/m² · 22 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 3.819/m² · 19 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 4.116/m² · 30 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | R$ 3.969/m² · 24 | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | R$ 4.315/m² · 21 | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 4.492/m² · 33 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 4.561/m² · 21 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 4.912/m² · 13 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.386/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 4.178/m² |
| 2017 | 16 vendas · R$ 4.072/m² |
| 2018 | 19 vendas · R$ 3.966/m² |
| 2019 | 22 vendas · R$ 3.816/m² |
| 2020 | 19 vendas · R$ 3.819/m² |
| 2021 | 30 vendas · R$ 4.116/m² |
| 2022 | 24 vendas · R$ 3.969/m² |
| 2023 | 21 vendas · R$ 4.315/m² |
| 2024 | 33 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2025 | 21 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 4.912/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 75 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.921/m² – R$ 3.040/m² | 0 |
| R$ 3.040/m² – R$ 3.159/m² | 1 |
| R$ 3.159/m² – R$ 3.277/m² | 0 |
| R$ 3.277/m² – R$ 3.396/m² | 0 |
| R$ 3.396/m² – R$ 3.515/m² | 1 |
| R$ 3.515/m² – R$ 3.634/m² | 0 |
| R$ 3.634/m² – R$ 3.753/m² | 2 |
| R$ 3.753/m² – R$ 3.872/m² | 1 |
| R$ 3.872/m² – R$ 3.991/m² | 3 |
| R$ 3.991/m² – R$ 4.110/m² | 3 |
| R$ 4.110/m² – R$ 4.229/m² | 3 |
| R$ 4.229/m² – R$ 4.348/m² | 5 |
| R$ 4.348/m² – R$ 4.467/m² | 7 |
| R$ 4.467/m² – R$ 4.586/m² | 9 |
| R$ 4.586/m² – R$ 4.705/m² | 5 |
| R$ 4.705/m² – R$ 4.824/m² | 7 |
| R$ 4.824/m² – R$ 4.943/m² | 15 |
| R$ 4.943/m² – R$ 5.062/m² | 2 |
| R$ 5.062/m² – R$ 5.181/m² | 5 |
| R$ 5.181/m² – R$ 5.300/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14758%
- Minha Casa Minha Vida114,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros41,6%
- Sem financiamento informado9136%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 147 | 58% | R$ 40,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 11 | 4,3% | R$ 2,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 1,6% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 91 | 36% | R$ 20,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25395%
- Cessões de direitos51,9%
- Execuções, leilões e retomadas31,1%
- Partilhas e divisões10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos41,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 253 | 95% | R$ 64,8 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 1,9% | R$ 280 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,1% | R$ 808 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,4% | R$ 29 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,5% | R$ 985 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 4.861/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Petrilli
Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Petrilli
Quanto custa o metro quadrado na Rua Miguel Petrilli?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Miguel Petrilli é de R$ 4.861/m², 56% acima da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Petrilli?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Miguel Petrilli vale cerca de R$ 350 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Miguel Petrilli?
É o nº 250, com 104 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miguel Petrilli?
A Prefeitura registrou 266 compras e vendas na Rua Miguel Petrilli, no Jaraguá, desde 2011, das quais 79 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.