Rua Lezira (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Lezira, no Jaraguá, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 62, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.295/m²7 vendas · mediana R$ 290 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 290 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 3.295/m²
Financiadas56%
- 10/07/2026Rua Lezira, 111CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 193 mil (51%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
- 31/07/2026Rua Lezira, 62CS 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (80%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 10/07/2026Rua Lezira, 62CS 8Residência · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (69%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 16/06/2026Rua Lezira, 62CS 3Residência · construído em 2019SFI · R$ 60 mil (21%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 16/06/2026Rua Lezira, 62CS 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 232 mil (80%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 25/05/2026Rua Lezira, 62CS 6Residência · construído em 201988 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 28/11/2025Rua Lezira, 62CS 2Residência · construído em 2019SFH · R$ 256 mil (80%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 12/09/2024Rua Lezira, s/nº (perto do nº 406)PT LT 15 QD AResidência · construído em 2002SFH · R$ 399 mil (61%)272 m²R$ 650.000R$ 2.390/m²
- 12/09/2024Rua Lezira, 350LT 18 QD AResidência · construído em 198644 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²
- 25/05/2023Rua Lezira, 400LT 14B QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 224 mil (80%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 28/02/2023Rua Lezira, 116CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 320 mil (80%)108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 25/11/2022Rua Lezira, 400LT 14B QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950 m²R$ 18.000R$ 360/m²
- 25/11/2021Rua Lezira, 89VL JD ZOOLOGICOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197537,5% transferido153 m²R$ 120.000—
- 29/04/2021Rua Lezira, 211CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997SFH · R$ 720 mil (75%)212 m²R$ 960.000R$ 4.528/m²
- 25/03/2021Rua Lezira, 52VL JD ZOOLOGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987188 m²R$ 260.000R$ 1.383/m²
- 15/07/2019Rua Lezira, 52VL JD ZOOLOGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987188 m²R$ 262.859R$ 1.398/m²
- 18/04/2019Rua Lezira, 211CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997212 m²R$ 112.000R$ 528/m²
- 12/08/2017Rua Lezira, 6262 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980145 m²R$ 290.000R$ 2.000/m²
- 24/10/2011Rua Lezira, 83PT LTS 14 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987147 m²R$ 55.000R$ 374/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
10 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 374/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 963/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 2.956/m² · 2 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 360/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 4.652/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 5.058/m² · 2 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 3.295/m² · 6 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 374/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 963/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.956/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 360/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.058/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.295/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015,3%
- Anos 80632%
- Anos 90526%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5,3% | R$ 120 mil |
| Anos 80 | 6 | 32% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 5 | 26% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 650 mil |
| 2010 em diante | 6 | 32% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
- Sem financiamento informado844%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 50% | R$ 3,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,6% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 44% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.295/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lezira
Perguntas frequentes sobre a Rua Lezira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lezira?
A Rua Lezira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lezira?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Lezira vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lezira?
É o nº 62, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lezira?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Lezira, no Jaraguá, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.