Rua Lezira, 400 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.601/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.601/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 180 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.295/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas—
- 25/05/2023LT 14B QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999SFH · R$ 224 mil (80%)50 m²R$ 280.000R$ 5.600/m²
- 25/11/2022LT 14B QD AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950 m²R$ 18.000R$ 360/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 374/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2022 | R$ 360/m² · 1 | R$ 360/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.058/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.295/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 360/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.295/m² · curva logradouro