Rua Lezira, 62 (Jaraguá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.295/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.295/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 290 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.295/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.295/m² – R$ 3.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.295/m²
Financiadas71%
- 31/07/2026CS 4Residência · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (80%)88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 10/07/2026CS 8Residência · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (69%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 16/06/2026CS 3Residência · construído em 2019SFI · R$ 60 mil (21%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 16/06/2026CS 5Residência · construído em 2019SFH · R$ 232 mil (80%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 25/05/2026CS 6Residência · construído em 201988 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 28/11/2025CS 2Residência · construído em 2019SFH · R$ 256 mil (80%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
- 12/08/201762 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980145 m²R$ 290.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 374/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 963/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 360/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.058/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.295/m² · 5 | R$ 3.295/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.295/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 290.000R$ 3.295/m² · curva logradouro