Rua José Moreira Fraga, 579 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.376/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.376/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 574 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.833/m²
Financiadas—
- 23/05/2024CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 480 mil (80%)90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 22/08/2014CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 180 mil (67%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.165/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.743/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.378/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 489.864R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Moreira Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 6.542/m² | R$ 255 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 563 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 681 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 330 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 440 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 468 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 154 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 5.618/m² | R$ 652 mil |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 2.995/m² | R$ 560 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 9.623/m² | R$ 577 mil |