Rua José Moreira Fraga, 435 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.018/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.018/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 490 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.978/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.393/m²
Financiadas—
- 15/12/2023CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 322 mil (68%)140 m²R$ 475.000R$ 3.393/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.165/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.428/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.743/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.378/m² · 2 |
Calculadora
R$ 489.864R$ 4.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Moreira Fraga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 371 mil |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 1.870/m² | R$ 411 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 526 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 621 mil |
| Nº 383 | Casa | 2 | R$ 6.542/m² | R$ 255 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.640/m² | R$ 681 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 330 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 440 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 468 mil |