Rua Guiomar Novaes, 97 (Jaraguá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.953/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.953/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 437 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.450/m² – R$ 3.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.496/m²
Financiadas100%
- 21/10/2022CASA 12Residência · construído em 2006SFH · R$ 229 mil (76%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 17/06/2021CASA 11Residência · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (78%)109 m²R$ 320.000R$ 2.936/m²
- 24/06/2019CASA 3Residência · construído em 2006SFH · R$ 80 mil (34%)109 m²R$ 232.000R$ 2.128/m²
- 10/01/2019CASA 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 190 mil (70%)112 m²R$ 271.500R$ 2.424/m²
- 17/01/2019CASA 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 230 mil (100%)109 m²R$ 230.000R$ 2.110/m²
- 12/06/2017CASA 15Residência · construído em 2006SFH · R$ 227 mil (80%)109 m²R$ 284.000R$ 2.606/m²
- 07/02/2017CASA 6Residência · construído em 20061% transferidoSFH · R$ 217 mil (70%)109 m²R$ 310.000—
- 19/08/2015CASA 4Residência · construído em 2006SFH · R$ 204 mil (73%)109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 14/08/2013CASA 16Residência · construído em 2006SFH · R$ 186 mil (81%)112 m²R$ 230.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.252 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 788 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 509/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.505/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.128/m² · 3 | R$ 2.276/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.128/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
Calculadora
R$ 311.961R$ 2.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiomar Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 1.125/m² | R$ 225 mil |
| Nº 169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 436 mil |
| Nº 209 | Casa | 7 | R$ 2.521/m² | R$ 272 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 481 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 543 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 596 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 1 mi |