Rua Guiomar Novaes, 20 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 225 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.450/m² – R$ 3.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 950/m²
Financiadas—
- 16/10/2023LT20 QD5 VL STAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986200 m²R$ 190.000R$ 950/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.792/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 509/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.505/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.276/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2023 | R$ 950/m² · 1 | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 190 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 311.961R$ 2.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guiomar Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 8 | R$ 3.953/m² | R$ 437 mil |
| Nº 169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 179 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.453/m² | R$ 436 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.228/m² | R$ 436 mil |
| Nº 209 | Casa | 7 | R$ 2.521/m² | R$ 272 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.513/m² | R$ 1 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 481 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 4.312/m² | R$ 543 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 596 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.030/m² | R$ 1 mi |