Rua Egidio Felini, 249 (Jaraguá)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 39 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.933/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 39 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.933/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 281 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 39 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.456/m²
Financiadas57%
- 25/08/2021AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 39.018R$ 685/m²
- 26/03/2021AP 14CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 10/09/2020AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (80%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 06/07/2017AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (75%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 05/05/2016AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 151 mil (76%)57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- 09/11/2015AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 164 mil (86%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 17/09/2015AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 39.078R$ 686/m²
- 28/06/2013AP 33CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (67%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 06/05/2013AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 112 mil (80%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 23/10/2012AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (80%)57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 17/08/2012AP 43CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (71%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 12/06/2012AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 112 mil (80%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 18/05/2012AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 123 mil (88%)57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- 26/09/2011AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 88 mil (77%)57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
- 07/01/2011AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 105.000R$ 1.842/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.538 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~67 unidades de 57 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.930/m² · 2 | R$ 1.930/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.456/m² · 4 | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.544/m² · 2 | R$ 2.544/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.921/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.009/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.877/m² · 2 | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.544/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.877/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 253 mil |
Calculadora
R$ 214.667R$ 3.111/m² · curva bairro