Rua Egidio Felini, 159 (Jaraguá)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.681/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 26 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.681/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 267 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
Financiadas50%
- 29/01/2024AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198512,5% transferido57 m²R$ 26.311—
- 09/10/2023AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 31/05/2021AP 33CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 137 mil (72%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 12/02/2020AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 115 mil (70%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 03/01/2020AP 23CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 11/07/2019AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (79%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 07/11/2017AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/03/2017AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 11/02/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 133 mil (80%)57 m²R$ 166.500R$ 2.921/m²
- 17/12/2013AP 53CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (67%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 06/08/2013AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 79 mil (63%)57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 15/03/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 119 mil (79%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 20/07/2012AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 104 mil (80%)57 m²R$ 130.000R$ 2.281/m²
- 17/11/2011AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 98 mil (84%)57 m²R$ 116.000R$ 2.035/m²
- 26/08/2011AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 60.000R$ 1.053/m²
- 20/06/2011AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 93 mil (80%)57 m²R$ 116.000R$ 2.035/m²
- 24/02/2011AP 11CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 05/01/2011AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 95.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.107 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~52 unidades de 57 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 933 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.754/m² · 5 | R$ 1.930/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.632/m² · 3 | R$ 2.544/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.579/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.325/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 261 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Cessões de direitos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 214.667R$ 3.111/m² · curva bairro