Rua Egidio Felini, 123 (Jaraguá)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.793/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.793/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 273 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.632/m²
Financiadas88%
- 10/07/2017AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 146 mil (77%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 14/06/2017AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 96 mil (58%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 27/09/2016AP 34CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 81.000R$ 1.421/m²
- 27/10/2015AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 154 mil (83%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 08/07/2015AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 27/03/2015AP 54CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (90%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 03/02/2015AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 135 mil (79%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 04/02/2015AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (82%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 17/12/2014AP 54CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 40.000R$ 702/m²
- 17/02/2012AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 107 mil (79%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 28/10/2011AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (79%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
- 29/07/2011AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 103 mil (90%)57 m²R$ 114.000R$ 2.000/m²
- 15/07/2011AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 88 mil (80%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
- 30/05/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 82 mil (75%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.954 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~81 unidades de 57 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.965/m² · 4 | R$ 1.930/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.544/m² · 8 |
| 2014 | R$ 702/m² · 1 | R$ 2.921/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.982/m² · 5 | R$ 2.982/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.421/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.114/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.965/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 702/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.421/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 81 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 214.667R$ 3.111/m² · curva bairro