Rua Egidio Felini, 126 (Jaraguá)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.807/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.807/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 274 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas29%
- 26/08/2022AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 103 mil (56%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 19/11/2019AP 54CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 103.706R$ 1.819/m²
- 09/08/2019AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 15/03/2018AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 1R$ 0/m²
- 21/02/2018AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/12/2017AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198557 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/07/2016AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (83%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 18/11/2014AP 54CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (89%)57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 08/07/2014AP 43CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (88%)57 m²R$ 175.000R$ 3.070/m²
- 18/07/2014AP 23BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 153 mil (90%)57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 23/08/2013AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 128 mil (80%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 30/05/2012AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (70%)57 m²R$ 135.000R$ 2.368/m²
- 03/02/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 70 mil (70%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
- 15/09/2011AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 45 mil (39%)57 m²R$ 115.000R$ 2.018/m²
- 16/09/2011AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 90 mil (90%)57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.300 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~54 unidades de 57 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 962 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.886/m² · 2 | R$ 1.930/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.061/m² · 2 | R$ 2.368/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.070/m² · 3 | R$ 2.921/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.982/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2018 | R$ 0/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 2.982/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.886/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.061/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 264 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 187 mil |
Calculadora
R$ 214.667R$ 3.111/m² · curva bairro