Rua Eduardo Coimbra, 86 (Jaraguá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.584/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.584/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 284 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 4.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.073/m²
Financiadas—
- 12/08/2019AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 137 mil (68%)48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
- 27/07/2015AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (80%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 07/04/2015AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 143 mil (75%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 18/07/2014AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 125 mil (74%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 31/03/2014AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 154 mil (88%)56 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 09/01/2014AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 124 mil (78%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 17/04/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 139 mil (85%)56 m²R$ 164.000R$ 2.929/m²
- 02/10/2012AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 126 mil (87%)48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- 26/08/2011AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (86%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 03/08/2011AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 99 mil (90%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.245 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~40 unidades de 52 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 524 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.964/m² · 2 | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.003/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.802/m² · 2 | R$ 3.560/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.924/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.610/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
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