Rua Eduardo Coimbra, 111 (Jaraguá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.512/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 33 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.512/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 266 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.735/m² – R$ 4.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas—
- 11/11/2022AP 41AApartamento em condomínio · construído em 19853,33% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000—
- 18/05/2021AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 112 mil (73%)59 m²R$ 154.000R$ 2.610/m²
- 29/01/2015AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 171 mil (88%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
- 01/04/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 112 mil (79%)59 m²R$ 142.000R$ 2.407/m²
- 10/07/2012AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 81 mil (63%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 11/11/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 85 mil (74%)59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.638 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~60 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 887 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 1.957/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.003/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.560/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.924/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.610/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.610/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 936 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 200.000R$ 3.390/m² · curva bairro