Rua Daniel Faria Goncalvez, 70 (Jaraguá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.794/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.794/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 91 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 126 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.692/m² – R$ 3.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.119/m²
Financiadas33%
- 20/08/2026BLOCO B26 AP53Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 148 mil (80%)51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- 18/11/2022BLOCO B31 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 116 mil (80%)51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
- 26/04/2019BLOCO B31 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 31.134R$ 610/m²
- 10/11/2018BLOCO B24 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 46.615R$ 914/m²
- 10/03/2017BLOCO B33 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 62.000R$ 1.216/m²
- 31/10/2016BLOCO B33 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 46.104R$ 904/m²
- 24/10/2014BLOCO B31 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 57.057R$ 1.119/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
11.700 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~310 unidades de 51 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 3.955 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2016 | R$ 904/m² · 1 | R$ 904/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.216/m² · 1 | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2018 | R$ 914/m² · 1 | R$ 1.241/m² · 2 |
| 2019 | R$ 610/m² · 1 | R$ 1.746/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.900/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.843/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 914/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 186 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 573 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 126.000R$ 2.471/m² · curva bairro