Rua Daniel Faria Goncalvez, 245 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 47 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.074/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 47 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.074/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 157 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 126 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.692/m² – R$ 3.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
Financiadas—
- 20/03/2020BLOCO B14 AP22Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 40 mil (85%)51 m²R$ 46.615R$ 914/m²
- 24/08/2020BLOCO B16 APApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 129 mil (68%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.589 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~122 unidades de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.949 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 84 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.241/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.746/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.900/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2026 | R$ 914/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 914/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 237 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 126.000R$ 2.471/m² · curva bairro