Rua Daniel Faria Goncalvez, 435 (Jaraguá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 69 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.783/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 69 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.783/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 91 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 126 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.692/m² – R$ 3.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 69 mil
Maior valorR$ 147 mil
Mediana da listaR$ 1.349/m²
Financiadas—
- 15/12/2021BLOCO B05 AP33Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 68.817R$ 1.349/m²
- 15/10/2020BLOCO B04 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 65.000R$ 1.275/m²
- 20/02/2019BLOCO B07 APApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 103 mil (70%)51 m²R$ 147.000R$ 2.882/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.549 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,5 mi
~159 unidades de 51 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.533 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.119/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 904/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.241/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 1.746/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.275/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.349/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.471/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.275/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.349/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 147 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 126.000R$ 2.471/m² · curva bairro