Rua Daniel Faria Goncalvez (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Daniel Faria Goncalvez, no Jaraguá, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.471/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 70, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.471/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 126 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.471/m²3 vendas · mediana R$ 126 mil (51 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 126 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.692/m² – R$ 3.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.459/m²
Financiadas35%
- 20/08/2026Rua Daniel Faria Goncalvez, 70BLOCO B26 AP53Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 148 mil (80%)51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
- 20/03/2020Rua Daniel Faria Goncalvez, 245BLOCO B14 AP22Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 40 mil (85%)51 m²R$ 46.615R$ 914/m²
- 19/02/2026Rua Daniel Faria Goncalvez, 111BLOCO B22 AP44Apartamento em condomínio · construído em 1998MCMV · R$ 101 mil (80%)51 m²R$ 126.000R$ 2.471/m²
- 13/09/2023Rua Daniel Faria Goncalvez, 111BLOCO B18 AP23Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 127.000R$ 2.490/m²
- 25/08/2023Rua Daniel Faria Goncalvez, 111BLOCO B17 AP52Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 28.000R$ 549/m²
- 18/11/2022Rua Daniel Faria Goncalvez, 70BLOCO B31 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 116 mil (80%)51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
- 08/02/2022Rua Daniel Faria Goncalvez, 111BLOCO B20 AP31Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 97.125R$ 1.904/m²
- 15/12/2021Rua Daniel Faria Goncalvez, 435BLOCO B05 AP33Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 68.817R$ 1.349/m²
- 25/06/2021Rua Daniel Faria Goncalvez, 111BLOCO B20 AP22Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
- 15/10/2020Rua Daniel Faria Goncalvez, 435BLOCO B04 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 65.000R$ 1.275/m²
- 24/08/2020Rua Daniel Faria Goncalvez, 245BLOCO B16 APApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 129 mil (68%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 26/04/2019Rua Daniel Faria Goncalvez, 70BLOCO B31 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 31.134R$ 610/m²
- 20/02/2019Rua Daniel Faria Goncalvez, 435BLOCO B07 APApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 103 mil (70%)51 m²R$ 147.000R$ 2.882/m²
- 10/11/2018Rua Daniel Faria Goncalvez, 70BLOCO B24 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 46.615R$ 914/m²
- 04/07/2018Rua Daniel Faria Goncalvez, 111BLOCO B20 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- 10/03/2017Rua Daniel Faria Goncalvez, 70BLOCO B33 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 62.000R$ 1.216/m²
- 31/10/2016Rua Daniel Faria Goncalvez, 70BLOCO B33 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 46.104R$ 904/m²
- 24/10/2014Rua Daniel Faria Goncalvez, 70BLOCO B31 APApartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 57.057R$ 1.119/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | R$ 904/m² · 1 | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | R$ 1.216/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | R$ 1.241/m² · 2 | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 1.746/m² · 2 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 1.900/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | R$ 2.374/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | R$ 1.520/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | — | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 2.471/m² · 3 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 904/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.216/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.241/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.746/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.374/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.471/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Minha Casa Minha Vida15,9%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 714 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,9% | R$ 126 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 777 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Cessões de direitos15%
- Dação, permuta e outros onerosos15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 21 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 126.000R$ 2.471/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Faria Goncalvez
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Faria Goncalvez
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Faria Goncalvez?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Daniel Faria Goncalvez é de R$ 2.471/m², 21% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Faria Goncalvez?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Daniel Faria Goncalvez vale cerca de R$ 126 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Faria Goncalvez?
É o nº 70, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Faria Goncalvez?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Daniel Faria Goncalvez, no Jaraguá, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.