Rua Cesar Augusto C. Varejao, 315 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.637/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.637/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 186 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.586/m²Unidade típica
R$ 132 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 4.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 23/06/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 100 mil (40%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 03/01/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.519 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~50 unidades de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 800 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.229/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.961/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.118/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 1.791/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 131.901R$ 2.586/m² · curva bairro