Rua Cesar Augusto C. Varejao (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cesar Augusto C. Varejao, no Jaraguá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.586/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 90, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.586/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 132 mil
- ~51 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.586/m²10 vendas · mediana R$ 132 mil (51 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 132 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 4.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 174 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.791/m²
Financiadas35%
- 07/08/2026Rua Cesar Augusto C. Varejao, 300AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 174.000R$ 3.412/m²
- 14/08/2025Rua Cesar Augusto C. Varejao, 90AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 23/06/2025Rua Cesar Augusto C. Varejao, 315AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 100 mil (40%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 11/04/2025Rua Cesar Augusto C. Varejao, 180AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 88.000R$ 1.725/m²
- 20/02/2025Rua Cesar Augusto C. Varejao, 300AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 91.349R$ 1.791/m²
- 03/01/2025Rua Cesar Augusto C. Varejao, 315AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
- 11/12/2024Rua Cesar Augusto C. Varejao, 180AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 104 mil (80%)51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- 16/09/2024Rua Cesar Augusto C. Varejao, 49AP 1Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 86.000R$ 1.686/m²
- 11/12/2023Rua Cesar Augusto C. Varejao, 300AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 160 mil (80%)51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 24/10/2023Rua Cesar Augusto C. Varejao, 300AP 33Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
- 05/05/2023Rua Cesar Augusto C. Varejao, 90AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 32 mil (68%)51 m²R$ 47.875R$ 939/m²
- 11/10/2022Rua Cesar Augusto C. Varejao, 180AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 110 mil (85%)51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- 23/06/2022Rua Cesar Augusto C. Varejao, 180AP 32Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- 03/09/2021Rua Cesar Augusto C. Varejao, 49AP 13Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 46.774R$ 917/m²
- 02/07/2021Rua Cesar Augusto C. Varejao, 90AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 113 mil (75%)51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- 11/12/2019Rua Cesar Augusto C. Varejao, 90AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 63.400R$ 1.243/m²
- 11/06/2019Rua Cesar Augusto C. Varejao, 49AP 21Apartamento em condomínio · construído em 199851 m²R$ 62.000R$ 1.216/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 107 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 173 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 272 |
| 2013 | — | R$ 2.188/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 1.942/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 2.273/m² · 215 |
| 2016 | — | R$ 1.958/m² · 175 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 136 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 206 |
| 2019 | R$ 1.229/m² · 2 | R$ 2.702/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.449/m² · 237 |
| 2021 | R$ 1.929/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 314 |
| 2022 | R$ 2.059/m² · 2 | R$ 2.609/m² · 289 |
| 2023 | R$ 1.961/m² · 3 | R$ 2.615/m² · 398 |
| 2024 | R$ 2.118/m² · 2 | R$ 2.994/m² · 354 |
| 2025 | R$ 1.791/m² · 5 | R$ 2.968/m² · 250 |
| 2026 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 208 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.229/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.791/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado1165%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 658 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 131.901R$ 2.586/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cesar Augusto C. Varejao
Perguntas frequentes sobre a Rua Cesar Augusto C. Varejao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cesar Augusto C. Varejao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cesar Augusto C. Varejao é de R$ 2.586/m², 17% abaixo da mediana do Jaraguá (R$ 3.111/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cesar Augusto C. Varejao?
Um apartamento típico de 51 m² na Rua Cesar Augusto C. Varejao vale cerca de R$ 132 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cesar Augusto C. Varejao?
É o nº 90, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cesar Augusto C. Varejao?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Cesar Augusto C. Varejao, no Jaraguá, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.