Rua Bonaventura Viviani, 51 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 18/01/2019LT 36 QD 17Residência · construído em 201350% transferido180 m²R$ 170.000—
- 26/02/2015LT 36 QD 17Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (75%)180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
- 28/03/2013LT 36 QD 17Residência · construído em 20130,01% transferidoSFH · R$ 170 mil (74%)180 m²R$ 230.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
~3 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.180/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 505.650R$ 4.436/m² · curva bairro