Rua Bonaventura Viviani, 226 (Jaraguá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.096/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.096/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 703 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.443/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.530/m² – R$ 6.702/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.934/m²
Financiadas—
- 28/12/2024CasaResidência · construído em 1994138 m²R$ 305.000R$ 2.210/m²
- 19/06/2020CasaResidência · construído em 1994138 m²R$ 384.687R$ 2.788/m²
- 23/07/2018CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 304 mil (61%)138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 11/11/2013CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 380 mil (89%)138 m²R$ 425.000R$ 3.080/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.711/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.788/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.180/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.362/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.210/m² · 1 | R$ 2.210/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.210/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 505.650R$ 4.436/m² · curva bairro